Het eerste asfalt in het nieuwe woongebied Stakenbeek fase 2 ligt er. Momenteel is aannemer Twentse Weg- en Waterbouw (TWW) bezig met het bouwrijp maken. Daarbij gaat het om de aanleg van wegen, riolering, wadi’s en het fietspad langs de Stakenbeek.
Wie nu langs het gebied tussen de Helmichstraat, Parallelstraat, Boerskottenlaan en Stakenbeek loopt, ziet een overwegend kale vlakte. Toch is al veel werk verzet. De grond waar ca. 160 woningen komen is door de Timmerhuis Groep afgegraven. De werkzaamheden brachten een onverwachts grotere grondsanering met een extra afvoer van kleigrond met zich mee. Tijdens het saneren bleek de verontreiniging namelijk dieper te zitten dan verwacht. Eerder was hier een oud bedrijventerrein gevestigd, met onder meer de bedrijven Plasticon, Zwartz, Kip en een voormalig confectiepand.
Als alles volgens planning verloopt, start in de loop van 2026 de bouw van de woningen. Voor het zover is, worden de twee inmiddels leegstaande kantoorgebouwen van voorheen Plasticon gesloopt. Voor dat kan, dient eerst een vleermuisonderzoek te zijn afgerond. Op deze plek komen drie appartementengebouwen met in totaal ca. 30 appartementen, vooral om te voorzien in de vraag naar woningen in Oldenzaal.
Voor de overgebleven hallen van de voormalige jute- en textielweverij Zwartz in dit ontwikkelingsgebied – met de drie boogjes – geldt nog een iets ander verhaal. Hier wordt een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd naar behoud en mogelijke bestemmingen. Daarvoor komt er een tender, waarbij externe partijen en ontwikkelaars hun ideeën kunnen indienen bij de gemeente. Het beste idee kan vervolgens worden uitgevoerd. Bij voorkeur wil de gemeente dit volgend jaar in gang zetten, maar zeker is dat op dit moment niet. Dat komt omdat er veel projecten zijn in Oldenzaal die de nodige personele inzet en aandacht vergen. Er zijn dus voldoende handjes nodig en die zijn niet op elk gewenst moment beschikbaar.
